在中国这张大地图上，已经形成了若干个城市集群，未来的城市竞争是城市集群的竞争，是都市圈的竞争。在这些已经形成的都市圈中，其中有三个最为亮眼，就是环京、环深和环沪。这三个都市圈哪个实力更强？
1. 从城市群的辐射力、聚合力、融合力的角度看三大都市圈：环沪≥环深＞环京。
环沪城市群是三者中现阶段融合性最好，成熟度最高的一个；环深城市群是三者中现阶段城市聚合能力最强的一个。
2． 环深热衷创新研发，环沪热衷外包制造，环京热衷炒产业园。
3．三大都市圈的城市基础和实际房价不匹配。
1h都市圈，环深均价1.7万/㎡，环沪1.3万/㎡，环京1.8万/㎡；0.5h都市圈，环深均价2.7万/㎡，环沪2.2万/㎡，环京2.7万/㎡。
短期决定房价的可以是政策，长期一定是城市、人口、轨交、经济、产业、供需等大势。
在中国这张大地图上，已经形成了若干个城市集群，未来的城市竞争是城市集群的竞争，是都市圈的竞争。在这些已经形成的都市圈中，其中有三个最为亮眼，就是环京、环深和环沪。这三个都市圈哪个实力更强？
1. 从城市群的辐射力、聚合力、融合力的角度看三大都市圈：环沪≥环深＞环京。
环沪城市群是三者中现阶段融合性最好，成熟度最高的一个；环深城市群是三者中现阶段城市聚合能力最强的一个。
2． 环深热衷创新研发，环沪热衷外包制造，环京热衷炒产业园。
3．三大都市圈的城市基础和实际房价不匹配。
1h都市圈，环深均价1.7万/㎡，环沪1.3万/㎡，环京1.8万/㎡；0.5h都市圈，环深均价2.7万/㎡，环沪2.2万/㎡，环京2.7万/㎡。
短期决定房价的可以是政策，长期一定是城市、人口、轨交、经济、产业、供需等大势。